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          2018年

          郭广昌拟百亿复制迪拜七星级酒店 全球目前仅2家

          2013-10-11 10:25 国尚新闻网 点击次数 ■■■▄■▄:次

          郭广昌拟百亿复制迪拜七星级酒店全球目前仅2家

          三亚亚特兰蒂斯酒店效果图▄■▄▄▓▓▓。

          郭广昌拟百亿复制迪拜七星级酒店全球目前仅2家

             昨日▓▓■■■,复星集团董事长郭广昌在三亚亚特兰蒂斯发布会上称▓▄▓▄,三亚不缺酒店▓▄▓▄■■■,一站式度假酒店还是缺的▄■▄■。

            选址三亚█■▄▄■▄,年底开建亚特兰蒂斯酒店,计划2016年完成,称主要使用自有资金

            新京报讯 (记者李蕾)继迪拜和巴哈马后,全球第三座亚特兰蒂斯酒店将落户中国海南▄■▄■。复星集团与柯兹纳国际控股有限集团10月10日在上海签署合作协议▄■▓▄■▄■,复星将在未来三年内投资逾百亿元,在海南三亚沿海棠湾国家海岸打造一座七星级酒店及海洋公园▓█▄■,即亚特兰蒂斯酒店████■▄。

            复星首个大型旅游地产投资项目

            根据设计,亚特兰蒂斯位于三亚海棠湾▓█,其并不仅仅是酒店,而是集合了海洋公园、娱乐、购物■■■█■▄、特色美食███、演艺、国际会展及特色海洋文化▄■▄■、海洋乐园体验于一体■■■▓█▄■,是一站式的度假模式。截至目前▄▓▄■▓,亚特兰蒂斯酒店在全球仅有两家,分别位于迪拜和巴哈马███。

            ▄▓“复星集团负责投资开发建设亚特兰蒂斯酒店,柯兹纳集团负责管理这个酒店▄■▄■。酒店属于复星旅游商业地产的一部分▓█▄▓▓▓,是由复星100%投资开发建设的▓▓▄■▄。▄■▓▓▓”复星旅游商业集团总裁钱建农说▄■▓▄■▓。柯兹纳及其附属公司是度假村、娱乐场和豪华酒店的国际发展商与营运商▄■▄■▓▄▓▄。旗下品牌除亚特兰蒂斯以外,One & Only度假村此前落户三亚▄▓,目前正在建设中▄▓。

            据悉▓█▄■,三亚亚特兰蒂斯项目将于今年底开工▄■▄,计划于2016年完成███,为复星集团第一个大型旅游地产投资项目▄▓■■■。

            根据三亚市副市长▓█▄■、海棠湾管委会主任邓忠的介绍▓█,海棠湾是海南最大的旅游开发区■■■▄■▓,有亚洲顶级游艇基地和最大的免税城等▄■▄■。目前海棠湾已经开业的酒店品牌包括喜来登、凯宾斯基等▄▓▄■▄。在刚刚过去的国庆黄金周中,国际品牌酒店平均入住率超过70%。

            ▄■▓“没有感觉到资金上的压力███”

            ▄■▄■“三亚不缺酒店▓█▓█▄■▓█▄■,但是能够把水上乐园▄▓▄■▄■、海豚馆█■▄、购物等融合在一起,一站式度假模式的酒店,三亚还是缺的▄▓▄▓;另外,三亚不缺游客。但是国际游客比例相对较低,亚特兰蒂斯可以引进更多的国际游客▄■▄███。▄▓”复星集团董事长郭广昌说。

            根据规划▄■▄,复星集团此次投资超过百亿。郭广昌表示█■▄,对于旅游特色产品盈利很有信心▓▓,看重酒店本身的盈利▄▓;同时▓█▓█▄■▓█▄■,不排除做一些可出售型物业,加快公司成本的回收▄▓。

            ▓█▓▄▓▄███“不管哪个项目,复星都会投入比较多的资金。但是会结合不同的融资结构▓█▄■,根据产品结构设置相适应的融资结构▄▓。融资结构中会包括银行资金、保险资金等▄■▓。▓▄▓▄”郭广昌说,真正好的项目▓▓,其实从来不缺钱▓▄▓▄▄■▓■■■。

            ▄▓“到目前为止,复星在亚特兰蒂斯这个项目上还没有感觉到资金上的压力。但是未来有更多项目的时候▄■▄■■■■,会有配套的融资计划▓█。目前还没有很迫切的融资计划,更多地用自有资金来做。”郭广昌说▄■▄。

            考虑中国市场情况调节定价

            据柯兹纳主席Alan Leibman透露▓█,巴哈马的亚特兰蒂斯每年营业额约10亿美元███▓▓,迪拜的亚特兰蒂斯年营业额约为6亿美元,运营状况和盈利能力都非常好▓▄▓▄。

            公开资料显示▄■▄▄■▓,迪拜亚特兰蒂斯酒店的房间价格从800美元/晚到3.5万美元/晚不等。

            ▄■▄“在迪拜亚特兰蒂斯酒店最贵的一个房间价格为3.75万美元/晚,有关中国的定价,我们会充分考虑中国市场的实际情况来调节▓█▄■。▓█▄■”Alan Leibman说,▓▓“中国的旅游市场对我们来说非常重要,我们有超过50%的客户是来自于中国的,而且这个数字仍在非常稳健地增长▓▄▓▄。▓▄▓▄▄▓”

            据悉,酒店建成后,豪华客房数量预计达到1300间,酒店未来将聘用超过3500名员工▓█▄■,其中包括海洋生物学家███、救生员▓▄▓▄▄■▓、顶级大厨及活动策划者███■■■。

            ■ 讲述

            郭广昌:在亚特兰蒂斯找到乐趣

            称在迪拜亚特兰蒂斯玩得很开心▄▓▓▄▓▄,这就是将其引进到三亚的原因

            新京报讯 (记者李蕾)复星集团董事长郭广昌昨日在发布会上透露,全家人都在迪拜的亚特兰蒂斯酒店找到了极大的乐趣,自从发现这家酒店后,全家几乎年年到那里度假▄■▓▄▓█■▄,玩儿得很开心■■■。这也是他花了极大精力将亚特兰蒂斯引进到中国三亚的原因▓█▄■▓█▄■。

            郭广昌称▓▓▓█▄■■■■,自己和家人都非常喜欢旅游。但是作为家长▄■▄■,觉得全家旅游是一件既痛苦又快乐的体验。

            ▄▓“我带小孩去香港某个著名公园或者海洋公园▄■▓,一大早爬起来陪他们去,烈日下站半个小时█■▄,终于能看一个节目。一天下来■■■▄▓,精疲力竭。”郭广昌说▓█,为此一直跟太太商量▓▄▓▄████■▄,是否能找一个地方▓█,全家人能很欢乐地购物▄■▄、吃喝,享受一站式度假▓█▄■。

            ▓▄▓▄■■■“我们后来终于发现了一个地方,就是迪拜的亚特兰蒂斯▄■▄■▄■▄。自从找到了这里▓▄▓▄,我们全家几乎年年到那边度假,今年国庆假期又是在那边。我们全家人都可以在里面找到极大的乐趣▄■▄。▓▓”郭广昌说。

            他介绍,三岁的小孩可以玩儿水上乐园▓▄▓▄,大女儿跟海豚游泳▄▓,70多岁的岳父岳母可以玩儿水上漂流,每个人都玩儿得很开心▓█▄■。自己和太太可以完全解放出来,也有自己的乐趣。全家人除了玩之外▓▄▓▄,有十几个餐厅都很好吃。

            ▄■▄■“我们全家在那边待了五天▄▓███,真的玩得很开心。这就是我个人也花了极大的精力▓▄▓▄,想把亚特兰蒂斯引进到中国的原因▓█▄■▄■。”郭广昌说▓█▄■▄■▄▄■▓。

            此前▓█▄■,据报道▄■▄■,复星集团在2011年收购Folli Follie时▓█▄▓███,郭广昌曾笑称▓▄▓▄▓▓:太太喜欢▄■▄■■■。郭广昌说▓█,“我太太从事媒体工作,媒体人喜欢的应该是不错的。▄▓”

            ■ 背景

            中国旅游市场平均每年增长超20%

            万达、希尔顿等纷纷驻扎旅游重地分一杯羹

            新京报讯 (赵嘉妮 李蕾)随着国内消费者收入的提高,旅游业发展势头大好▄■▄■▄■▓,旅游度假酒店行业也水涨船高▄■▓。近几年,万达集团大量资金投向旅游领域▄■▓、度假酒店领域,国际酒店集团如希尔顿██████▄▓▓█、雅高▓▓、万豪等▓▓,也纷纷驻扎在三亚、青岛、云南等旅游重地分一杯羹▄■▄■。

            华美酒店顾问机构首席知识官赵焕焱昨日对新京报记者表示,中国旅游市场以平均每年超过20%的速度增长▓▄▓▄▓▓,1978年是20亿元,2012年为2.59万亿元▓▄▓▄。预计2020年旅游度假市场预期将占到中国GDP的11%■■■,约为3.6万亿元▄■▄。同时▓█▄▓,去年世界旅游业也增长强劲▄■▓▄■▄■,增幅强于制造业▓█■■■、零售业和金融服务业等行业。

            因此█■▄■■■,旅游度假酒店客源将日益增长███。据赵焕焱介绍▄▓■■■,中国旅游客源将从目前的观光人数为度假的两倍▓█▄■,演变为观光为度假的二分之一。而以度假为目的的游客将为旅游度假酒店贡献大量收入。

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          (责任编辑:王梦)