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          2018年

          租房是选择合租还是独住▓█?

          2013-10-11 10:36 国尚新闻网 点击次数 █■▄■■■:次

            央广网北京10月9日消息 据经济之声《天下公司▄■▓▓█▄■▓▓》报道▓█▄■,今日话题是租房是选择合租还是独住▄▓▓▄▓▄?有很多公司人▄▓,在这个问题上经常是左右为难,犹豫不决▓█▄■。然而即使是选择了比较经济实惠的合作▄■▄■▄■▄■,很多公司人还是会纠结到底跟谁合租▄▓■■■,是自己的朋友▄■▄、同事▄■▄;还是跟毫不认识的陌生人。

            微博观点

            四大新鲜事儿▓▓■■■███:租房时尽量不和朋友合租,生活琐事多多少少会有磕磕碰碰,会影响感情███▄▓,与陌生人合租,处好了多个朋友,处不好也谈不上伤感情。还有能自己找当然不找中介,但现实是,个人房源极其有限。

           

            四大新鲜事儿▄▓■■■▄▓:租房时尽量不和朋友合租,生活琐事多多少少会有磕磕碰碰,会影响感情▄■▓,与陌生人合租▄■▄■,处好了多个朋友▓█▄▓▄■▄■,处不好也谈不上伤感情▓█。还有能自己找当然不找中介,但现实是,个人房源极其有限▄▓。

            单细胞凉凉█■▄:在北京住房是一大难▄■▄■!独住太贵▓█▄■,合住又不方便■■■▓█▄■▄▓▄■▄,每个月一半的工资贡献给了房东█■▄▄▓……

            窦莹1128███▄▓▄■▄:和宿舍同学合租▓█,磨合了半年多▓█▄■,一度想分开租房,磨合好了相处起来真的很好,还是不习惯找陌生人。

            合租理由▓█:

            1▄■▄、房租太贵■■■,只能合租▄▓。选择租房的人群绝大多数是刚毕业的大学生或者外来务工人员,经济能力有限▄▓,无奈之下也只能用███▄■▄■“合租▓▄▓▄”或者▓█“群租▓█▄■”的方式获得一席落脚之地。

           

            1▄▓、房租太贵▓█▄■,只能合租▓▄▓▄。选择租房的人群绝大多数是刚毕业的大学生或者外来务工人员,经济能力有限▄■▄■▄■▄■█■▄,无奈之下也只能用▄▓███“合租▄▓▓▓███”或者“群租▄■▄■”的方式获得一席落脚之地▓█▄■。

            2▓█▄■▓████、相对于庞大的租房人群▄■▄■,房源少▄■▓。有中介公司人员表示,他们租赁的房源不太多▄■▄,现在的情况是客户比较多,房源比较少█■▄,一般一套房子出来,基本上是一个星期之内就会被租掉▓█▄■■■■。

            3███、和同事▓▓███、恋人一起合租,增进感情。不少人选择和同事好友一起合租,还有相当部分的情侣也选择合租,如此一来,既减轻经济压力又顺便增进感情▄▓,何乐而不为?

            独住理由▄▓:

            很多网友表示▓█▄■▓█,租房时尽量不和朋友合租▓▓,生活琐事多多少少会有磕磕碰碰▓▄▓▄,会影响感情,一个人住的自由自在,谁也管不着▓▄▓▄▄■▄■。

           

            很多网友表示,租房时尽量不和朋友合租▓█■■■,生活琐事多多少少会有磕磕碰碰▄▓▄▓,会影响感情,一个人住的自由自在,谁也管不着▄■▓▓█▄■。

            也有网友担心合租隐患太多▓█▄■▓。

            合租的隐患▓█▄■:

            1、火灾▓█。合租往往使得家电数量增多,私搭乱接电线现象屡见不鲜,安全隐患很大,有些合租房消防设施差,发生了火灾消防车甚至进不去,极易造成重大火灾事故■■■。

           

            1、火灾███▄■▄■。合租往往使得家电数量增多▓█▄■,私搭乱接电线现象屡见不鲜▓█▄■,安全隐患很大█■▄▄■▄,有些合租房消防设施差▄▓,发生了火灾消防车甚至进不去▓▄▓▄▄▓▄▓,极易造成重大火灾事故▄▓。

            2▓▓、盗窃▄▓。有些住宅被房东分租给数人,甚至分成床位出租█■▄▄■▄,房门钥匙可能不止一把▄■▄■。房客在外出时▓█▄■▄■▄,个人财物要保管好,贵重物品不要放在屋内。

            3▄■▄、人身安全██████。这一点对于单身女孩尤其重要▓▓,她们防卫能力差▓█,如果处在相对复杂的居住环境中,人身安全遭到威胁的可能性随时都有。

            4、私人空间小▄▓。合租使得个人的独立空间变小,不仅生活设施用的不方便,严重的还会影响作息。

            租房离公司近点还是远点好呢?

            很多公司人在选择租房地点时也会经常挠头▓█,离公司近方便但租金高█■▄,离公司远虽然便宜但上下班都不方便▄■▓▄▓。

           

            很多公司人在选择租房地点时也会经常挠头,离公司近方便但租金高▄■▓,离公司远虽然便宜但上下班都不方便█■▄。

            微博观点

            余高阿依土鳖主公▄■▄█■▄▄▓:以单位为中心███,方圆5公里内划圆▄■▄■▄■▓,找离地铁近的■■■████■▄,干净的███,跟人合租■■■▄■▄,坚决不要隔断间,甭管室友认不认识▄■▄■,价钱稍微贵个10-15%左右▓▄▓▄▄▓▓▄▓▄。我当时是这么挑的■■■███。

           

            余高阿依土鳖主公▄■▄:以单位为中心■■■,方圆5公里内划圆▄■▓,找离地铁近的,干净的▄▓,跟人合租▄■▄■▄▓▄▓,坚决不要隔断间▄▓■■■,甭管室友认不认识▓▄▓▄,价钱稍微贵个10-15%左右▄▓。我当时是这么挑的█■▄。

            Briangel戴狼牙▓█:光租房还不是最麻烦的。在公司附近租了房却要每天去见客户▄▓▄▓,而客户与公司离着好几十里地,每天的费用都得使劲算计。不在公司附近住▓▓███,回公司加班可未必每天都能报销车费的▄■▓,一样耗不起▄■▓▄▓▄■▄▓█。

            找中介好处▄▓:

            1█■▄、中介房源多▓▄▓▄▄■▄。房屋中介基本控制了整个市场▓▄▓▄▓█▄■,在规范的小区▓█,根本看不到房屋出租信息▓▓,就算看到各种小广告▄■▓█■▄▓▄▓▄,十有八九也是中介。而对于刚刚进入陌生城市的租房者来说█■▄▓▓▓█,要想在短时间内自己找房子根本就是大海捞针▓█▄■。

           

            1▓█▄■、中介房源多■■■。房屋中介基本控制了整个市场▄■▓,在规范的小区▓▄▓▄█■▄,根本看不到房屋出租信息■■■,就算看到各种小广告▓█▓█,十有八九也是中介。而对于刚刚进入陌生城市的租房者来说▄▓,要想在短时间内自己找房子根本就是大海捞针▄▓▓█▄■▓▄▓▄。

            2、省时省力■■■。中介公司会在最短时间内找到符合客户要求的房源,承诺随时看房▓█▄■,对租房者来说,方便快捷不少▄▓。

            自己找好处▄■▓:

            1▄▓▄■▓、用中介▓█▄■▓█▄■,乱七八糟的费用太高▓█▄■。租房通过中介,不仅要缴纳房租█■▄███,还有一个月的押金外加服务费▄■▄■,而且很多中介并不会签正规合同▓█▄■,让租房者很难维权▄■▓。

           

            1█■▄、用中介,乱七八糟的费用太高▓█▄■。租房通过中介█■▄,不仅要缴纳房租▓▄▓▄,还有一个月的押金外加服务费█■▄,而且很多中介并不会签正规合同▓█▄■,让租房者很难维权。

            据了解,在个人房屋租赁市场上签正规合同的不多■■■,其难点有三■■■:一是税费不低。目前▄■▄■,须按房屋租金4%缴纳房产税▓█▄■、租金3%缴纳营业税,租金0.1%缴纳印花税▓█▄▓▓█,租金2%缴纳房屋租赁管理费,及营业税3%的教育附加费和营业税1%的城市建设维护税▓█▓▓,,合计已近一成█■▄。此外▓▄▓▄▄■▄■,房东还需要为租金缴纳一定的个人所得税,因此无论房东还是租客往往逃避登记▓█。二是程序复杂███▄▓。正规合同首先需要出租人和承租人到社区服务站提出申请▓█▄■▄■,等待审核后还要去地区派出所盖章▓▄▓▄,不少人因为怕麻烦而放弃▄■▄■▄■▓▓▄▓▄。三是房屋中介没有履行法定义务▄■▓▓█▄■▄■,督促签订正规合同。

            2▄■▓、所有的中介,在开始推荐房源时▓▓,都有点夸大其词▄▓,借此提高推销成功的概率,所以看房回来会觉得很失望▓▓,是很多租房者的感受▄▓。

            3███、给了中介费之后▓█▓█▄■▄■▓,跟给中介费之前完全是两个人▓█■■■▄■▄■▄■▄。由于房东长期在外▓█▄■███,许多“售后服务”只能委托中介操作,但收到钱后的中介却经常推三阻四■■■▓▓▓█▄■。

          (责任编辑:王梦)
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